В Тюмени дорожает элитное жилье, а в Москве — студии

В Тюмени увеличивается разница между квартирами эконом класса и элитными квартирами. Причем разница значительная.

Специалисты рынка недвижимости подсчитали, что недорогие квартиры очень сильно упали в цене. Даже купить 2 комнатную квартиру стало проще. А вот элитные квартиры подорожали на несколько процентов.

Так, жилье эконом класса на вторичном рынке стало дешевле на 6%. Еще с начала года квадратный метр стоил почти 60 тысяч рублей, то сегодня его цена составляет почти 55 тысяч рублей. А вот элитные квартиры подорожали почти на тысячу рублей за квадратный метр. В то же время средние цены на квартиры не поменялись.

Дешевеет не только вторичка, но и новостройки. С января месяца они подешевели на 3% среди элитных квартир и на 4% среди квартир эконом-класса. В среднем цена за квадрат в элитной новостройке упала почти на 1000 рублей, а на эконом – примерно на 1100 руб. Отмечается более охотное снижение цен при торгах. Владельцы квартир идут на встречу покупателям и снижают цену. На цену влияет еще и конкуренция. Число новостроек растет с каждым годом и покупателю есть из чего выбирать.

А вот в столице напротив, цены на малогабаритные квартиры выросли. Эксперты отметили рост на квартиры площадью до 20 квадратов за два года почти в два раза.

Кстати, тенденция на снижение цен на эконом-квартиры не только в Тюмени. Так, в Москве сегодня. Связано это с растущей популярностью малогабаритных квартир. Эксперты по недвижимости заявляют, что 60% спроса на все московское жилье приходится именно на такие студии. И чем меньше площадь, тем дороже квартира.

А вот цены на простые однушки снижается, в среднем на 5,7%. В общем все это продиктовано кризисом. Студии – антикризисное жилье, поэтому рост цен на них вполне закономерен.

Share this post

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *